以上海浦东新区为例，因曾与名校明珠小学对口，区内“老破小”朱家滩小区一度被称为“上海最强学区房”，单价在2021年冲上近15万元/㎡的高峰。但在经历多校划片政策后，贝壳数据显示，如今的朱家滩小区单价多在10万元以内。记者注意到，有急售房主已将单价降至87000元左右，然而这套房挂牌已有8个月，仍然未能售出。

2011nian，guojiafagaiweifawenzhichu，dangcanjiagededafushangzhang，chuchanliangxiajianggongqiujinzhangwai，shaoshubufajingyingzhetunjichaozuoqiletuibozhulandezuoyong。duibufenjingyingzhe，guojiafagaiweixiadalejiagexingzhengzhifagaojieshu，tongshi，zelingqichushouchucundedangcan。2(2)01(1)1(1)年(nian)，(，)国(guo)家(jia)发(fa)改(gai)委(wei)发(fa)文(wen)指(zhi)出(chu)，(，)党(dang)参(can)价(jia)格(ge)的(de)大(da)幅(fu)上(shang)涨(zhang)，(，)除(chu)产(chan)量(liang)下(xia)降(jiang)供(gong)求(qiu)紧(jin)张(zhang)外(wai)，(，)少(shao)数(shu)不(bu)法(fa)经(jing)营(ying)者(zhe)囤(tun)积(ji)炒(chao)作(zuo)起(qi)了(le)推(tui)波(bo)助(zhu)澜(lan)的(de)作(zuo)用(yong)。(。)对(dui)部(bu)分(fen)经(jing)营(ying)者(zhe)，(，)国(guo)家(jia)发(fa)改(gai)委(wei)下(xia)达(da)了(le)价(jia)格(ge)行(xing)政(zheng)执(zhi)法(fa)告(gao)诫(jie)书(shu)，(，)同(tong)时(shi)，(，)责(ze)令(ling)其(qi)出(chu)售(shou)储(chu)存(cun)的(de)党(dang)参(can)。(。)