“‘7·31’以前，学区房的价值100%体现在学区，楼龄、房型、朝向这些都是附加值，顶多再加20%~50%。但‘7·31’以后，学区价值占比大降，楼龄等房产特性本身的价值凸显出来。”刘敏告诉记者，在市场上，这意味着楼龄越新的房子越稀缺，议价能力越强。

2020nian11yueyilai，congyifajiaqiangjianguanheyouxiaofangfanfengxiandejiaoduchufa，jinrongguanlibumenducuzhidaomayijituan、tengxunjituandengdaxingpingtaiqiyequanmianzhenggaijinronghuodongzhongcunzaideweifaweiguiwenti。2(2)02(2)0年(nian)1(1)1(1)月(yue)以(yi)来(lai)，(，)从(cong)依(yi)法(fa)加(jia)强(qiang)监(jian)管(guan)和(he)有(you)效(xiao)防(fang)范(fan)风(feng)险(xian)的(de)角(jiao)度(du)出(chu)发(fa)，(，)金(jin)融(rong)管(guan)理(li)部(bu)门(men)督(du)促(cu)指(zhi)导(dao)蚂(ma)蚁(yi)集(ji)团(tuan)、(、)腾(teng)讯(xun)集(ji)团(tuan)等(deng)大(da)型(xing)平(ping)台(tai)企(qi)业(ye)全(quan)面(mian)整(zheng)改(gai)金(jin)融(rong)活(huo)动(dong)中(zhong)存(cun)在(zai)的(de)违(wei)法(fa)违(wei)规(gui)问(wen)题(ti)。(。)